Jeżeli chcemy mówić o rynku nowych nieruchomości mieszkalnych to od razu możemy przejść do rynku nieruchomości deweloperskich. Z drugiej strony dostawcą nowych nieruchomości są również spółdzielnie mieszkaniowe. Jeszcze z innej strony patrząc na takowe zagadnienie możemy powiedzieć, że rynek nieruchomości nowych czy też rynek pierwotny to również wszystkie inwestycje prywatne skupiające się na budowie domów jednorodzinnych. Tak czy inaczej rynek pierwotny jest elementem rynku nieruchomości. Mówimy tu cały czas o rynku nieruchomości mieszkalnych. Ogólnie rynek nieruchomości możemy przecież podzielić na rynek nieruchomości mieszkalnych oraz rynek nieruchomości pozostałego typu w tym na przykład rynek nieruchomości handlowo-usługowych. Skupiając się jednak na rynku nieruchomości mieszkalnych możemy wyróżnić właśnie rynek pierwotny oraz rynek wtórny nieruchomości. Na tym drugim, czyli na tynku wtórnym dostępne są nieruchomości używane. Wracając jeszcze do rynku pierwotnego należy wspomnieć, iż charakteryzują go wyższe ceny, jeżeli chodzi o metr kwadratowy nieruchomości mieszkalnej. Nie ma w tym nic dziwnego, ponieważ mamy do czynienia z nieruchomościami zupełnie nowymi, które nie były jeszcze przez nikogo zasiedlone. Oczywiście duży wpływ ogólnie na cenę nieruchomości ma również lokalizacja. Tak czy inaczej nieruchomości mieszkalne z rynku pierwotnego mogą cieszyć się większym zainteresowaniem wśród kupujących.